Polis firma una ley que amplía las opciones ambientales para el paisajismo doméstico en Colorado

BOULDER, Colo. — El gobernador Jared Polis promulgó una medida que cambiaría las reglas de la Asociación de propietarios de viviendas de Colorado.

Alrededor del 60 % de los habitantes de Colorado viven bajo una HOA, según un comunicado de prensa de la oficina del gobernador. Según el proyecto de ley 178 del Senado estatal recientemente confirmado, los propietarios de viviendas ahora pueden cambiar sus céspedes de césped por alternativas como el césped que requiere menos agua.

Anteriormente, la ley estatal otorgaba una excepción para que una HOA adoptara pautas de diseño o estéticas que se aplican a "céspedes no vegetativos y paisajes vegetativos tolerantes a la sequía". A la asociación se le permitió regular el tipo, el número y la ubicación de las plantas tolerantes a la sequía instaladas en la propiedad de un propietario.

SB 23-178 establece que las pautas de una asociación ahora no pueden:

Esta ley encaja en una tendencia más amplia en todo el estado y el país durante los últimos años.

En 2021, una asociación de propietarios de Broomfield obligó a una familia a arrancar el césped artificial que acababan de instalar.

"Somos muy conscientes de la conservación del agua. Todos vivimos los horribles incendios de Colorado el año pasado, la sequía", dijo Kelly Armstrong, propietaria de esa casa.

Recibió una carta de su HOA que decía que era deber del grupo "proteger el atractivo estético y los valores de propiedad en el vecindario".

Armstrong se defendió, citando a otros vecinos que también tenían territorio. Sin embargo, la HOA negó su apelación y amenazó con multas de $10 por día si no se arrancaba el césped. Si no fuera miembro con buena reputación, no se le permitiría ingresar al centro de recreación donde trabaja como voluntaria.

Otras comunidades en el área metropolitana de Denver han adoptado un enfoque diferente.

En 2022, nuestros socios en The Denver Post informaron que Castle Rock aprobó una medida para limitar la cantidad de "césped de temporada fría" que consume mucha agua instalado en las casas nuevas.

Casi la mitad del agua que usa la ciudad es para riego al aire libre y los funcionarios del agua estiman que Castle Rock podría lograr una reducción del 52 % en el futuro uso de agua al aire libre si se planta menos césped sediento, como festuca o Kentucky bluegrass, y más vegetación nativa tolerante a la sequía. se cultiva, práctica conocida como xerojardinería.

A principios de 2023, Aurora Water comenzó a ofrecer reembolsos para cubrir el costo de reemplazar el césped con xerojardinería.

Según Aurora Water, cada 1,000 pies cuadrados de césped requiere alrededor de 17,500 galones de agua si el césped se configura con un 100 % de eficiencia, lo cual es muy difícil de lograr.

El departamento aceptará solicitudes para su Programa de Incentivos de Reemplazo de Césped (GRIP, por sus siglas en inglés) de propietarios que deseen cambiar el césped tradicional por cosas como mantillo, rocas y plantas resistentes a la sequía.

"Ofrecemos fondos para ayudar a cubrir el costo de los materiales y una parte de algunos de los otros costos, como tarifas de eliminación de mano de obra, alquiler de herramientas, ese tipo de cosas. Para residencial, la cantidad máxima total para la que alguien es elegible es $4,000. Son $3,000 para materiales y $1,000 para esos otros artículos", dijo Tim York, gerente de conservación de agua de Aurora.

Para calificar, los solicitantes deben eliminar al menos 500 pies cuadrados de césped existente de un jardín delantero.

Un grupo de 30 agencias, incluida Denver, que suministran agua a hogares y negocios en todo el oeste de los Estados Unidos se comprometió a arrancar gran cantidad de césped decorativo para ayudar a mantener el agua en el río Colorado sobreexplotado.

El acuerdo ilustra un cambio acelerado en el oeste estadounidense que se aleja del césped bien cuidado que durante mucho tiempo ha sido un tótem de la vida suburbana, que se arraigó a lo largo de las calles, alrededor de las fuentes y entre los pasillos de los parques de oficinas.

El portavoz de Denver Water, Todd Hartman, dijo que la ciudad esperaba reemplazar aproximadamente 75 millones de pies cuadrados (7 millones de metros cuadrados) de césped no funcional, pero no compartió cuánta agua se conservaría. Dijo que la agencia espera implementar programas para 2024.

La carta no incluye ningún compromiso de la agricultura, que utiliza alrededor del 80% del agua asignada en los siete estados que dependen del río: Arizona, California, Colorado, Nevada, Nuevo México, Utah y Wyoming.