Experto en jardinería comparte actualizaciones para evitar que devalúen una casa y desanimen a posibles compradores

Hay muchos factores que pueden afectar el valor de una propiedad, pero es posible que muchos no sepan que algunos proyectos o características de jardines podrían devaluar las casas y disuadir a los compradores.

Como los meses de verano están a solo unos días, muchos propietarios aprovechan su espacio exterior y consideran las posibles mejoras que podrían hacer.

Desde las características del jardín hasta las cercas, los elementos de los espacios al aire libre pueden desanimar fácilmente a los posibles compradores y, según investigaciones anteriores, los buscadores de casas tardan solo 10 segundos en decidir si les gusta una propiedad, por lo que el atractivo exterior y el diseño del jardín pueden hacer o deshacer una casa. venta.

Para evitar devaluar una casa por el jardín, Sam Jenkinson, experto en jardinería de Tiger, ha compartido cinco actualizaciones a tener en cuenta.

A pesar de agregar un toque de romance y ser excelente para atraer la vida silvestre, muchas personas consideran que las grandes fuentes de agua son "demasiado molestias", lo que hace que "devalúen una casa".

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Debido al mantenimiento requerido y los costos de funcionamiento, incluidos el agua, la electricidad y los productos químicos, Sam dijo que estas características "no son atractivas" para muchos propietarios y se consideran más como una compra de lujo.

Los cobertizos, glorietas u otras construcciones del jardín en mal estado crearán una "impresión negativa duradera", asegura el experto.

Sam dijo: "Problemas como ventanas rotas, pintura descascarada o techos cubiertos de musgo pueden parecer poco atractivos e indicar que el comprador tendrá que lidiar con estos problemas en el futuro".

Sin embargo, un cobertizo o una construcción de jardín de buena calidad "aumentará el valor de una casa en alrededor de un 10 por ciento", así que tómese el tiempo para seleccionar el adecuado para el jardín y luego manténgalo en buen estado.

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Si un edificio al aire libre no está en uso, el profesional de jardinería sugirió convertirlo en una oficina en el hogar o en una habitación adicional fuera de la casa de esa manera será beneficioso para los compradores.

Si bien muchos instalan césped artificial para hacer que su jardín requiera menos mantenimiento sin necesidad de cortar el césped y sea menos probable que atraiga malezas, Sam señaló que esto es visto como una "molestia" por muchos, especialmente por los jardineros entusiastas o los dueños de mascotas.

Explicó: "Quitar el césped artificial es costoso, e instalar el césped natural cuesta alrededor de £ 150 por metro cuadrado, lo que significa que los compradores potenciales pueden buscar recuperar estos costos al presentar una oferta".

Las cercas no aumentan naturalmente el costo de una propiedad, pero "haber roto o dañado las devaluará activamente".

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Una cerca hace que un jardín sea mucho más privado y aislado, mantiene a los niños seguros y evita que las mascotas escapen fácilmente, por lo que los posibles compradores de vivienda lo ven como una necesidad. Sam dijo: "Las cercas nuevas no son baratas, por lo que los paneles rotos o improvisados ​​harán que el valor de una propiedad baje hasta £ 1,000".

En los últimos años, muchos británicos se han dedicado a fabricar sus propias terrazas como una forma de mejorar la estética de su jardín, y aunque las terrazas de calidad añaden valor a una casa, las que están en malas condiciones "tendrán un efecto negativo".

Hay muchos problemas asociados con la madera si se rompe o se pudre, lo que incluye que no sea seguro caminar sobre ella.

Sam dijo: "Cada comprador potencial reconocerá esto como un problema y lo reflejará en su oferta. Mantenga la plataforma en buen estado y contrate a un profesional para que arregle cualquier percance en la construcción antes de salir al mercado".